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新築戸建Felia Selection

品川区西大井2丁目

西大井駅徒歩9分。ZEH水準の省エネ新築戸建。22.1帖の開放的LDK。

品川区西大井2丁目 - 画像1
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2026年8月完成済の新築戸建。「西大井」駅徒歩9分の駅近立地。ご家族で快適な新生活をスタート出来る住宅。

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⭐ この物件のおすすめポイント

  • ✓東向き前面道路幅8m・朝日が心地よく差し
  • ✓22帖超LDKで家族がゆったりくつろげる
  • ✓2階に水回り集約・家事動線が整った間取り
  • ✓全居室収納付+ウォークインクローゼット完
  • ✓2026年8月完成済・内覧可能

物件説明

品川区西大井は、JR湘南新宿ライン・横須賀線の西大井駅が利用でき、渋谷や新宿へのアクセスに優れたエリアです。駅周辺には商業施設が充実し、生活利便性の高い環境が整っています。 この新築戸建は、一級建築士設計による品質の高い建物です。22.1帖の広々としたLDKと全室6.1帖以上の居室配置で、ゆとりある生活空間を実現しています。2階に水回りを配置した効率的な間取りで、家事動線も優れています。 フラット35S(ZEHプラン)の適合証明書取得予定で、高い省エネ性能を備え、ランニングコストの削減が期待できます。耐震等級2で安心の構造性能です。ペニンシュラ型キッチンやウォークインクローゼット、豊富な収納など、現代的な設備が充実しています。

地図・周辺情報

📍 品川区西大井2丁目

物件概要

物件番号
matsu-003
物件種別
新築戸建
販売価格
16,580万円
所在地
品川区西大井2丁目
交通
JR湘南新宿ライン 西大井駅 徒歩9分 / JR横須賀線 西大井駅 徒歩9分
間取り
4LDK
建物面積
144.91㎡
土地面積
79.33㎡
築年月
2026年8月
構造
木造
階数
3階建
取引態様
仲介
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
引渡し
即時
建ぺい率
60%
容積率
200%

設備・特徴

✓ 駐車場✓ システムキッチン✓ ウォークインクローゼット✓ 浴室乾燥機✓ ウォークインクローゼット✓ 浴室乾燥機✓ システムキッチン✓ 対面式キッチン✓ 食洗機✓ ウォシュレット✓ 駐車場あり✓ 小学校1km以内✓ 公園800m以内

PRICE

16,580万円

🚃西大井駅徒歩9分(JR湘南新宿ライン・JR横須賀線・湘南新宿ライン(宇都宮線~横須賀線))
🚃西大井駅徒歩9分(JR横須賀線・湘南新宿ライン(宇都宮線~横須賀線))

ローンシミュレーション

月々の返済額(目安)

44.7万円

※概算。実際の返済額は金融機関にご確認ください

0万円8,290万円
0.1%3.0%
借入金額16,580万円
総返済額18,777万円
うち利息2,197万円

STAFF

松 大輔

担当スタッフ

松 大輔

係長

「元電気工事士の不動産営業マンです。」

はじめまして。新宿区生まれ新宿区育ちの松大輔(まつだいすけ)と申します。前職では、電気工事士として不動産の電気・設備に携わってまいりました。私にしか出来ない、いろいろな角度からのご提案や、お住まいになられた後の電気トラブルなどサポートもお任せください。